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JR奈良駅前クリニックモール

物件ID：B-1067

■JR奈良駅に隣接した＜仮称＞JR奈良駅前NKビルの3階で交通至便立地です。
■患者様にご利用いただける共有の待合スペースがあり、各診療所内の待合スペースと併せて利用頂けます。開放的なスペースで、広々、ゆったりお待ちいただけます。
■閉鎖的でなく開放的な医療モールです。
■ミーティングや各種セミナー・イベントが開催できるスペースがあります。

住所	〒 -　奈良県奈良市三条本町1004-1
物件外観
最寄駅	JR 線　奈良駅　徒歩分
地図

物件形態	ビルテナント
物件構造	【10 階建て】
築年月	平成 21 年 1 月竣工予定
取引形態	賃貸
階数面積	3F医療フロア貸店舗G　32.01坪/105.62㎡貸店舗H　40.46坪/133.51㎡貸店舗I　38.22坪/126.13㎡貸店舗J　51.04坪/168.43㎡貸店舗K　40.21坪/132.69㎡
賃料	1年目　　　　2年目　　　3年目以降貸店舗G　\432,000　\464,000　\496,000 貸店舗H　\546,000　\587,000　\627,000 貸店舗I　\516,000　\554,000　\592,000 貸店舗J　\689,000　\740,000　\791,000 貸店舗K　\543,000　\583,000　\623,000
その他条件	敷金（賃料の12ヶ月分）貸店舗G　\5,952,000 貸店舗H　\7,524,000 貸店舗I　\7,104,000 貸店舗J　\9,492,000 貸店舗K　\7,476,000 共益費　\0 テナント会費　\100,000
附帯設備	エレベーター駐車場

募集科目

内科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科

その他

1F飲食・2Fりそな銀行・3F医療・4～10Fホテル

●JR西日本不動産開発（株）との20年契約になります。
●20年未満の借主都合による解約の場合、敷金は戻りません。
●テナント会のサービスメニュー　※一部オプションを含みます。
・コンサルジュ（総合案内）
・モール内有線放送
・検査BOXの設置
・共有部分の備品・消耗品調達
・患者様満足度アンケートの実施
・ホームページ作成
・診察予約受付ウェブシステム
・セミナー・イベントの立案
・販促・集患サービスの提案
・クリニック経営アドバイス

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